Organy podatkowe niestety zmieniły zdanie odnośnie do tego, jak do najmu prywatnego nieruchomości położonych za granicą stosować metodę unikania podwójnego opodatkowania przewidzianą w umowach międzynarodowych.
Osoba fizyczna uzyskująca przychody z najmu prywatnego ma obowiązek opłacać w Polsce podatek ryczałtowy (zgodnie z przepisami ustawy z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne; dalej UPR). W myśl art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a tej ustawy ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi: 8,5 proc. przychodów do kwoty 100 000 zł oraz 12,5 proc. przychodów od nadwyżki ponad kwotę 100 000 zł z tytułu: przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, tj. od przychodów z najmu. Kolejne postanowienia art. 12 ust. 1 pkt 4 UPR obejmują ww. stawkami podatku także inne rodzaje działalności (np. wynajem i dzierżawę samochodów osobowych i furgonetek, bez kierowcy). Opisany w artykule problem dotyczy również pozostałych przychodów podlegających ww. regulacji.
(...)
Cały artykuł dostępny jest na stronach Rzeczpospolitej ⇒ TUTAJ
